Flow
売却に関するご要望をお聞かせください。法律や税金、経費など疑問点や不安解消から始めます。
価格はどの位なのか正確に把握することが大切です。価格査定書に基づき適正な価格をご提案します。
査定額にご納得いただけた場合には売却の依頼をいただき「媒介契約」を結びます。
買主様を見つけるためにさまざまな売却活動を行います。経過を契約形態に基づいてご報告します。
売却条件・価格などを購入希望者と相談・交渉し、合意に達した時点で売買契約の手続きを進めます。
買主様から売買代金を受け取り、家の名義を変更して引渡し完了。
売却に関するご要望をお聞かせください。法律や税金、経費など疑問点や不安解消から始めます。
価格はどの位なのか正確に把握することが大切です。価格査定書に基づき適正な価格をご提案します。
査定額にご納得いただけた場合には売却の依頼をいただき「媒介契約」を結びます。
買主様を見つけるためにさまざまな売却活動を行います。経過を契約形態に基づいてご報告します。
売却条件・価格などを購入希望者と相談・交渉し、合意に達した時点で売買契約の手続きを進めます。
買主様から売買代金を受け取り、家の名義を変更して引渡し完了。
※買取の場合は、03と04が必要ありませんので、短期間での売却が可能です。
Q&A
査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
大きく分けて2種類の査定方法があり、どちらの場合でも、査定書を作成いたします。
机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定（詳細査定）・・・ご訪問後の資料調査等に、2～3日いただければ査定結果がわかります。
平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。
より良い条件で売却する為にも、スケジュールに余裕を持って、できるだけ早く行動を起こすことが重要です。
「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
お客様のご都合にあわせた、最適と思われる売却プランをご提案いたします。
また当社にて、買取もいたしておりますので、お気軽にご相談ください。
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Company
三敬商事株式会社
東京都足立区中川３丁目7-6
03-5682-5557
水曜日
